Ayudas para Rehabilitación de Viviendas en 2024 – Ayudas en España

En españa tenemos un Programa de ayudas para la rehabilitación integral de edificios residenciales y viviendas que poca gente conoce. ¿Qué se considera rehabilitación de vivienda? ¿Cómo tributan las ayudas para rehabilitación de viviendas 2024?

El programa de rehabilitación para la recuperación económica y social en entornos residenciales, incluido en la inversión 1 del componente 2 del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR), pretende impulsar la rehabilitación de edificios residenciales, viviendas y barrios. La distribución de los fondos Next Generation EU entre los beneficiarios finales se canalizará a través de las Comunidades y Ciudades Autónomas, con las que se ha llegado a un acuerdo para la distribución de los recursos en proporción al número de hogares de cada región

En esta página web encontrará información sobre el conjunto de la inversión y sobre cada uno de los cinco programas en los que se articula y accederá al Real Decreto y el Real Decreto Ley aprobados para regular su ejecución, incluyendo un resumen de los beneficios fiscales vigentes desde 21-05-2024.

¿Cuál es el objetivo de este tipo de ayudas para arreglar viviendas?

El motor para atraer a la demanda de obras de rehabilitación en viviendas particulares, casas viejas, casas de campo, barrios y pasa por la mejora de la eficiencia energética y la reducción del impacto medioambiental de lo inmobiliario. En detalles como el cambio de ventanas.

¿De cuánto dinero es la subvención para rehabilitar las viviendas?

Según el plan presentado por el Ministerio de Fomento en 2024, el Gobierno subvencionará el coste hasta el 100% de obras de rehabilitación en barrios, edificios y viviendas que ayuden a minimizar el impacto en el medio ambiente, como cambio de ventanas, placas solares o climatización.

Este 100% requiere que la reforma consiga una reducción suficiente del gasto en energía no renovable. Ahora bien, el RD que lo regula y establece como límite por solicitud 1000 euros. Si bien en el BOE se incluye que para las viviendas unifamiliares será de 12.000 €; para las comunidades de propietarios, de 8000 € por vivienda.

Cuando se trata de edificios enteros en ciudades, la subvención irá a parar a la comunidad, con un mínimo del 40% de la inversión y un máximo del 100%. En este caso, se apunta sobre todo a la rehabilitación de envolventes (fachadas exteriores y cubiertas), así como calderas comunes de alta eficiencia y la inclusión de instalaciones fotovoltaicas.

¿Cómo se decide qué porcentaje se subvenciona?

El importe de las ayudas a la rehabilitación de viviendas se calcula sobre la eficiencia energética conseguida. Teniendo en cuenta que, se espera cubrir con subvenciones del 30 % la rehabilitación de elementos aislantes de las viviendas y edificios.

En el plan de Gobierno de España se incluye también una partida para subvencionar el 100% del documento técnico previo de análisis del potencial de mejora del edificio o vivienda.

Para incentivar la demanda de proyectos de rehabilitación en todo el territorio, el Gobierno incluye en el plan de ayudas a la rehabilitación de viviendas importantes beneficios fiscales en la declaración de la RENTA para propietarios individuales:

  • 20% de deducción si se reduce un 7% la demanda en climatización debido a las obras.
  • 40% de deducción en el IRPF si la reducción es del 30% o consigue una A o B en la certificación energética.

¿Cuáles son los plazos?

La modificación del Plan de Vivienda 2018-2021 amplía el plazo de concesión de ayudas al 31 de diciembre de 2022. El plazo para ejecutar las obras es de 24 meses desde la concesión de la subvención, y 26 meses en las Comunidades con más de 40 viviendas.

No obstante, además de tener en cuenta estos plazos para optar a las ayudas de rehabilitación de viviendas, propietarios y comunidades han de ser conscientes de por un lado van las intenciones del Gobierno y por otro la dotación presupuestaria.

¿Cuáles son los requisitos  para optar a las ayudas de rehabilitación?

Viviendas unifamiliares aisladas o pareadas

Deben ser viviendas edificadas antes de 1996, que sea el domicilio habitual y permanente, aportar el consiguiente informe técnico de mejora con fecha anterior a la solicitud, y de acuerdo al Código Técnico de Edificación.

Las viviendas en comunidades de vecinos

También ha de estar finalizado antes de 1996, a lo que suma como requisito para optar a las ayudas a la rehabilitación, que al menos el 70% de la superficie construida sea sobre rasante, que al menos el 50% de las viviendas sean domicilio habitual, y se presente el informe técnico de acuerdo a las normas comunitarias.

Otras ayudas para viviendas

Por ejemplo las ayudas al alquiler buscan facilitar el acceso y la permanencia en una vivienda en régimen de alquiler a sectores de población con escasos medios económicos.

Según comunidad autónoma tendremos unos ingresos máximos que marcarán el poder acceder a la ayuda, y en general la cuantía que podemos percibir será de unos 2.400€ anuales por vivienda.

Ayudas para rehabilitación de viviendas por Comunidad autónoma

Otro tipo de ayudas interesantes son aquellas que se destinan a la rehabilitación de interiores. El fin de este tipo de ayudas es que la vivienda sea digna, accesible y segura para las personas que en ella habitan de manera habitual.

Este tipo de ayudas están dirigidas generalmente a la adaptación de viviendas para personas con algún tipo de limitación en cuento a movilidad y suelen ser concedidas por las comunidades autónomas.

Las mejores Ayudas para rehabilitación de viviendas en 2024. Información sobre las ayudas y subvenciones disponibles a día de 21-05-2024:

Andalucía – Junta de Andalucía

Andalucia - Junta de Andalucia ayudas y subvenciones

Las mejores Ayudas para rehabilitación de viviendas en Andalucía que son gestionadas por la Junta de Andalucía.

Aragón – Gobierno de Aragón

Aragon - Gobierno de Aragon ayudas y subvenciones

Las mejores Ayudas para rehabilitación de viviendas en Aragón que son gestionadas por el Gobierno de Aragón.

Asturias – Gobierno del Principado de Asturias

Asturias - Gobierno del Principado de Asturias ayudas y subvenciones

Las mejores Ayudas para rehabilitación de viviendas en Asturias que son gestionadas por el Principado de Asturias.

Islas Baleares – Govern Illes Balears

Islas Baleares - Govern Illes Balears ayudas y subvenciones

Las mejores Ayudas para rehabilitación de viviendas en Baleares que son gestionadas por el Govern Illes Balears.

Canarias – Gobierno de Canarias

Canarias - Gobierno de Canarias ayudas y subvenciones

Las mejores Ayudas para rehabilitación de viviendas en Canarias que son gestionadas por el Gobierno de Canarias.

Cantabria

Cantabria Gobierno de Cantabria ayudas y subvenciones

Las mejores Ayudas para rehabilitación de viviendas en Cantabria que son gestionadas por el Gobierno de Cantabria.

Castilla y León – Junta de Castilla y León

Castilla y Leon - Junta de Castilla y Leon ayudas y subvenciones

Las mejores Ayudas para rehabilitación de viviendas en Castilla y León que son gestionadas por el Junta de Castilla y León.

Castilla-La Mancha – Gobierno de Castilla-La Mancha

Castilla La Mancha - Gobierno de Castilla La Mancha ayudas y subvenciones

Las mejores Ayudas para rehabilitación de viviendas en Castilla-La Mancha que son gestionadas por el Gobierno de Castilla-La Mancha.

Cataluña – Generalitat de Cataluña

Cataluña - Generalitat de Cataluña ayudas y subvenciones

Las mejores Ayudas para rehabilitación de viviendas en Cataluña que son gestionadas por la Generalitat de Cataluña.

Comunidad Valenciana – Generalitat Valenciana

Comunidad Valenciana - Generalitat Valenciana - Ayudas y Subvenciones

Las mejores Ayudas para rehabilitación de viviendas en Valencia que son gestionadas por la Generalitat Valenciana.

Extremadura – Junta de Extremadura

Extremadura - Junta de Extremadura ayudas y subvenciones

Las mejores Ayudas para rehabilitación de viviendas en Extremadura que son gestionadas por el Junta de Extremadura.

Galicia – Xunta de Galicia

Galicia - Xunta de Galicia - Ayudas y Subvenciones

Las mejores Ayudas para rehabilitación de viviendas en Galicia que son gestionadas por la Xunta de Galicia. Convocatorias de ayudas y subvenciones… Ayudas financieras del programa de préstamos cualificados para la rehabilitación de edificios y viviendas. Tramitar en línea.

Madrid – Comunidad de Madrid

Madrid - Comunidad de Madrid - Ayudas y Subvenciones

Las mejores Ayudas para rehabilitación de viviendas en Madrid que son gestionadas por el Gobierno de la Comunidad de Madrid.

Murcia

Gobierno de la Región de Murcia Ayudas y Subvenciones

Las mejores Ayudas para rehabilitación de viviendas en Murcia que son gestionadas por el Gobierno de la Región de Murcia.

Navarra – Gobierno de Navarra

Navarra - Gobierno de Navarra - Ayudas y Subvenciones

Las mejores Ayudas para rehabilitación de viviendas en Navarra que son gestionadas por el Gobierno de Navarra.

País Vasco – Gobierno Vasco

Pais Vasco - Gobierno Vasco - Euskadi ayudas y subvenciones

Las mejores Ayudas para rehabilitación de viviendas en Euskadi que son gestionadas por el Gobierno Vasco.

La Rioja – Gobierno de La Rioja

La Rioja - Gobierno de La Rioja ayudas y subvenciones

Convocatorias y ayudas – Portal del Gobierno de La Rioja. Las mejores Ayudas para rehabilitación de viviendas en La Rioja que son gestionadas por el Gobierno de La Rioja.

Nos vemos en 2025 con las mejores Ayudas para rehabilitación de viviendas en 2025.

Sonia
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3 comentarios en «Ayudas para Rehabilitación de Viviendas en 2024 – Ayudas en España»

    • ¡Hola! Sí, es cierto que las ayudas para rehabilitar viviendas están en marcha en España en 2023. Sin embargo, la cantidad de dinero asignada varía según diferentes factores. Te recomendaría consultar directamente con las autoridades pertinentes para obtener información precisa. ¡Buena suerte con tu proyecto de rehabilitación!

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