Ayudas para Rehabilitación de Viviendas en Canarias

La rehabilitación de viviendas es una tarea fundamental para mejorar la calidad de vida de los ciudadanos y preservar el patrimonio arquitectónico. En Canarias, existen múltiples ayudas y subvenciones para fomentar la rehabilitación de viviendas, con el objetivo de promover la sostenibilidad, la eficiencia energética y la accesibilidad. En este artículo, abordaremos algunas de las principales ayudas disponibles en la región.

El Gobierno de las Islas Canarias, mediante la Consejería de Obras Públicas, Transportes y Vivienda, ha anunciado tres oportunidades para solicitar subvenciones destinadas a la rehabilitación de edificios y viviendas. Estas ayudas, que son financiadas con los Fondos Next Generation, están dirigidas a fomentar la eficiencia energética y la protección del entorno natural, en línea con las directrices de la Unión Europea.

En lo que concierne a las distintas subvenciones disponibles para la mejora energética de edificios en Canarias, existen tres categorías:

  • Programa 3: Focalizado en comunidades de propietarios, con el objetivo de rehabilitar edificios completos.
  • Programa 4: Orientado a individuos, para promover la mejora de la eficiencia energética en las viviendas.
  • Programa 5: Encaminado a la creación del libro del edificio existente para su rehabilitación, y a la preparación de proyectos de adaptación de las viviendas.

1. Ayudas económicas

El Gobierno de Canarias ofrece ayudas económicas para la rehabilitación de viviendas, a través de diferentes programas y convocatorias. Estas ayudas pueden cubrir hasta el 40% del presupuesto total de la obra, con un máximo de 12.000 euros por vivienda.

Además, existen bonificaciones fiscales que permiten deducir parte de los gastos de rehabilitación en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y en el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía).

2. Ayudas para la eficiencia energética

La eficiencia energética es un aspecto fundamental en la rehabilitación de viviendas, especialmente en un archipiélago como Canarias. El Plan Renove de Ventanas y Puertas 2021, por ejemplo, ofrece ayudas para la sustitución de ventanas y puertas por otras más eficientes, con el objetivo de mejorar el aislamiento térmico y acústico de las viviendas. Estas ayudas pueden alcanzar los 500 euros por vivienda.

Además, existen programas para fomentar la instalación de sistemas de energía renovable, como paneles solares o sistemas de aerotermia. Estas ayudas buscan reducir la dependencia de los combustibles fósiles y promover el uso de energías limpias y renovables. Los propietarios de viviendas que realicen estas instalaciones pueden beneficiarse de subvenciones que cubren hasta el 40% del coste de la obra.

3. Ayudas para la accesibilidad

Es fundamental garantizar la accesibilidad en todas las viviendas, especialmente para personas con movilidad reducida o discapacidad. Por ello, el Gobierno de Canarias ofrece ayudas para la eliminación de barreras arquitectónicas y la adaptación de viviendas a las necesidades de las personas con discapacidad. Estas ayudas pueden cubrir hasta el 75% del presupuesto de la obra, con un máximo de 6.000 euros por vivienda.

Además, existen subvenciones específicas para la instalación de ascensores y rampas, así como para la adaptación de baños y cocinas. Estas medidas permiten mejorar la calidad de vida y la autonomía de las personas con discapacidad, facilitando su movilidad dentro y fuera del hogar.

Objeto de las ayudas

Las acciones que pueden recibir subvenciones varían según el programa específico al que la persona beneficiaria se suscriba.

  • En el Programa 3 (P3), enfocado en la rehabilitación de edificios a nivel general, se conceden ayudas a las obras en edificios residenciales que logren una mejora demostrable en la eficiencia energética. Esta mejora está especialmente dirigida a trabajos relacionados con la envolvente del edificio y debe resultar en una disminución de, al menos, un 30% en el consumo de energía no renovable.
  • El Programa 4 (P4) en Canarias se centra en mejorar la eficiencia energética dentro de las viviendas individuales. Para ser elegibles para la subvención, las obras deben lograr una reducción en la demanda energética anual total para calefacción y refrigeración de, como mínimo, un 7% o una disminución del consumo de energía primaria no renovable de al menos un 30%.
  • En cuanto al Programa 5 (P5), este subsidia la creación del libro del edificio existente y la planificación de proyectos de rehabilitación. Los fondos están destinados a apoyar la documentación y planificación necesarias para llevar a cabo renovaciones en los edificios existentes.

Requisitos para la solicitar las ayudas

Los criterios para acceder a las ayudas fluctúan según el programa específico al que el solicitante desee aplicar.

  • Para el Programa 3 (P3), se deben cumplir las siguientes condiciones:
    • Presentar un proyecto de las actuaciones, o en caso de no requerirse, una memoria técnica.
    • Incluir el Libro del Edificio existente para la rehabilitación en la solicitud.
    • Cumplir con las regulaciones de la Unión Europea sobre la generación de residuos en construcción y demolición.
    • En edificios residenciales colectivos, al menos un 50% de la superficie debe estar sobre el nivel del suelo, sin contar plantas bajas o inferiores, y se debe tener el consentimiento de la comunidad de propietarios.
  • Para el Programa 4 (P4), el requisito principal es que la vivienda objeto de la subvención sea la residencia regular y continua de los propietarios, inquilinos o usufructuarios en el momento de la solicitud.
  • En cuanto al Programa 5 (P5), los edificios que deseen optar a las ayudas deben cumplir con:
    • Haber sido construidos antes del año 2000.
    • Incluir un análisis de la gestión de los residuos resultantes de la construcción y demolición, siguiendo el Protocolo de Gestión de Residuos de Construcción y Demolición de la UE.
    • Tener más del 50% de su superficie construida sobre rasante, excluyendo las plantas bajas e inferiores.
    • Asegurar que el diseño y las técnicas de construcción favorezcan la circularidad, demostrando, conforme a la norma ISO 20887, la capacidad de desmontaje y adaptabilidad.

Lugares donde encontrar ayudas rehabilitación vivienda. (Solicitar subvenciones rehabilitación vivienda en 2024):

Las Islas Canarias, ubicadas en el océano Atlántico, cuentan con una variedad de ciudades y pueblos que ofrecen a los visitantes una experiencia única. La ciudad más grande y capital de la provincia de Santa Cruz de Tenerife es la vibrante ciudad de Santa Cruz de Tenerife.

La ciudad de Las Palmas de Gran Canaria, ubicada en la isla de Gran Canaria, es conocida por su arquitectura colonial y su animada vida nocturna. Otros destinos populares incluyen Puerto del Rosario en la isla de Fuerteventura, San Cristóbal de La Laguna en Tenerife y Arrecife en Lanzarote.

Además de estas ciudades más grandes, los pueblos pintorescos y encantadores como Teror, Maspalomas, Puerto de la Cruz y Santa Lucía de Tirajana son lugares que ofrecen un ambiente tranquilo y auténtico. Estas ciudades y pueblos en Canarias son lugares imprescindibles para aquellos que deseen explorar la rica cultura e historia de este archipiélago.

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Subvenciones para adaptar baños

Las subvenciones para adaptar baños en Canarias son una opción viable para aquellos propietarios de establecimientos que deseen mejorar su accesibilidad.

Estas subvenciones, ofrecidas por el Gobierno de Canarias, buscan fomentar la inclusión y garantizar la igualdad de oportunidades para todas las personas. En virtud de esta medida, se otorga financiamiento para realizar reformas necesarias en los baños, como la instalación de rampas, la adaptación de puertas y la inclusión de elementos ergonómicos. Esta iniciativa busca mejorar la calidad de vida de los ciudadanos, así como promover el turismo accesible en la región.

Los interesados pueden obtener más información sobre los requisitos y el proceso de solicitud a través de los canales oficiales del Gobierno de Canarias.

Todo sobre las Ayudas y subvenciones para arreglar casas viejas  en Canarias 2024 2025.

Ayudas para reforma vivienda en Canarias 2024 – 2025.

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Cuantías subvencionables

Como se señaló anteriormente, se ha destinado un total de 7,6 millones de euros para las subvenciones de rehabilitación de vivienda en Canarias en 2024. La división del presupuesto es la siguiente: 5 millones para el Programa 3, 2 millones para el Programa 4 y 640.000 euros para el Programa 5.

En cuanto a los detalles específicos de cada programa:

  • Programa 3: No hay un límite máximo en la cantidad, ya que se calcula en función del costo total de las obras. A menos que se trate de situaciones de vulnerabilidad económica, donde puede cubrirse el 100%, el porcentaje máximo que se puede obtener respecto al costo total es del 80%.
  • Programa 4: La cantidad máxima de ayuda para las acciones en viviendas particulares es del 40% del costo total, estableciendo un tope de 3.000 euros por vivienda. Además, el costo de la actuación debe ser igual o superior a 1.000 euros por vivienda para ser elegible para esta ayuda.
  • Programa 5: Se divide en dos partes. La primera línea proporciona hasta 3.500 euros para financiar la creación del libro del edificio existente, requerido para la rehabilitación y para aplicar a la subvención correspondiente. La segunda línea es más significativa para los solicitantes, ya que cubre la elaboración de los proyectos de rehabilitación de viviendas o edificios hasta un límite de 30.000 euros. Esto simplifica la obtención de las subvenciones para realizar las obras, ya que la presentación de un plan técnico es un requisito obligatorio para acceder a la ayuda.

En resumen, en Canarias existen múltiples ayudas para la rehabilitación de viviendas, con el objetivo de promover la sostenibilidad, la eficiencia energética y la accesibilidad.

Estas ayudas económicas permiten a los propietarios llevar a cabo obras de rehabilitación, mejorando así la calidad de vida de los ciudadanos y preservando el patrimonio arquitectónico de la región. Si tienes una vivienda que necesite rehabilitación, te animamos a aprovechar estas ayudas y contribuir al mejoramiento de tu hogar y del entorno en el que vives.

Fuente: https://sede.gobiernodecanarias.org/sede/tramites/7249

Sonia
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4 comentarios en «Ayudas para Rehabilitación de Viviendas en Canarias»

  1. ¡Vaya, estas ayudas para la rehabilitación de viviendas en Canarias suenan interesantes! ¿Alguno de ustedes ha solicitado alguna vez este tipo de ayuda?

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  2. ¡Vaya! Parece que en Canarias están dándolo todo con estas ayudas para rehabilitar viviendas. ¿Creen que realmente ayudarán a mejorar la eficiencia energética?

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  3. ¡Vaya, qué maravilla! Por fin ayudas para rehabilitar viviendas en Canarias. ¡Esperemos que sean fáciles de solicitar y no haya demasiada burocracia! 💪🔨🏠

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    • Esperemos que sí, aunque con la burocracia en este país nunca se sabe. Ojalá sea más fácil de lo que imaginamos y realmente ayude a mejorar las viviendas en Canarias. ¡A cruzar los dedos! 💪🔨🏠

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