Ayudas para comprar vivienda mayores de 35 años 2024 – 2025

¿Buscas comprar una casa y necesitas soporte económico? ¿Cómo acceder a subsidios de vivienda 2024? ¿Cómo acceder al plan de viviendas del gobierno? ¿Quién puede acceder al Plan VIVE? No te preocupes, porque desde Últimas Ayudas nos ocupamos de recopilar las principales ayudas para que enfrentarte al reto de ser propietario de una vivienda sea un camino más fácil.

Comprar una vivienda en 2024 es sin duda, una inversión difícil de afrontar para muchas personas. El Plan Estatal de Vivienda 2022-2025 ofrece ayudas para comprar una casa y facilitar así a los colectivos más vulnerables el tener las mismas oportunidades que el resto de la población.

Ayudas a personas de cualquier edad con pocos recursos

Existen ayudas destinas a jóvenes y mayores, en cambio, si te encuentras fuera de este rango de edad, el Plan Estatal de Vivienda ofrece ayudas para comprar una casa si cuentas con pocos recursos.

Eso sí, también debes cumplir una serie de requisitos, como que la casa que compres con la ayuda deberá de ser tu domicilio habitual y permanente, no debes disponer de otra vivienda a tu nombre ni propiedad en usufructo, a no ser que sea imposible acceder a ella por causas ajenas a tu voluntad.

  • Ser mayor de edad.
  • Estar inscrito en el registro de demandantes de VPO de la comunidad autónoma.
  • Los miembros de la unidad familiar solicitante no pueden ser propietarios de otra casa.
  • No haber sido propietario de otra vivienda de protección oficial en el pasado.
  • La vivienda deberá ser la residencia habitual.
  • No superar el límite de rentas establecido. Cada comunidad autónoma lo fija dependiendo del tipo de vivienda, pero suele estar entre 2,5 y 5,5 veces el IPREM.
  • No podrán acceder aquellas personas que han obtenido ayudas en materia de vivienda por parte del Estado en los últimos 10 años.

¿Qué es el IPREM?

El IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples) es el índice de referencia en España para la asignación de ayudas y subsidios. Está basado en los ingresos mensuales y anuales de la familia. Para verificar si se cumple o no con los requisitos se fijaran en la declaración de la renta del año anterior. En 2019 el IPREM es:

  • Mensual: 537,84€
  • Anual de 12 pagas: 6.454,03€
  • Anual de 14 pagas: 7.519,59€

Ayudas para comprar una vivienda de protección oficial

En cualquier caso, la mejor opción si eres mayor de 35 años, es solicitar la ayuda para comprar una vivienda de protección oficial (VPO). Son inmuebles de nueva construcción que las diferentes Comunidades Autónomas ponen a la venta por un precio inferior al valor del mercado. No se puede negociar el precio de venta porque es un importe regulado. El objetivo de esta opción es que todo el mundo pueda beneficiarse de poder poseer una casa.

Requisitos de las viviendas de protección oficial

En España hay casas de muchísimos tipos, pero una vivienda considerada de protección oficial tiene que cumplir una serie de características:

  • Precio limitado: Una casa VPO no se puede poner a la venta por un precio inferior al límite establecido por el Plan Estatal de Vivienda.
  • Tamaño máximo: La superficie útil no puede ser más de 90 metros cuadrados.
  • Uso restringido: Tiene que ser residencia habitual y permanente.

ayuda primera vivienda mayores de 35 años

REQUISITOS PARA COMPRAR UNA VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL

Si quieres acogerte a las ayudas para comprar una vivienda de protección oficial, también se tienen que cumplir una serie de requisitos: estar inscrito en el registro de demandantes de vivienda de la comunidad autónomas donde se resida, no poseer otra vivienda ni haber sido propietario de otra VPO anteriormente, no haber recibido ninguna ayuda para la vivienda por parte de la administración pública, ni estatal, ni local ni autonómica en los últimos diez años.

Los requisitos anteriormente señalados son los generales, pero cada comunidad autónoma tiene una serie de requisitos propios que habrá que consultar antes de intentar adquirir una vivienda VPO. Por ejemplo, algunas comunidades solicitan un límite de ingresos anuales que no se pueden superar. Habitualmente, el límite se fija tal y como vimos según el IPREM.

Por otro lado, para optar a comprar una vivienda de protección oficial, se podrá efectuar de tres maneras:

  1. A través de empresas públicas, en este caso, se debe de estar inscrito en el registro para obtener ayudas para comprar una vivienda VPO.
  2. De particular a particular, siempre y cuando se cumplan los requisitos se podrá comprar como si fuera una VPO pública.
  3. Por empresas privadas, bajo esta vía se debe de contactar con promotoras inmobiliarias que ofrezcan viviendas de este tipo y serán dichas empresas privadas quiénes nos indiquen cómo actuar.

Para optar a la ayuda para jóvenes que accedan a su primera vivienda se deben cumplir los requisitos previamente señalados, y además se debe tener 35 años o menos en el momento de realizar la solicitud, ser el titular del contrato de compraventa, la casa que se compre deberá de ser la vivienda habitual y permanente al menos por cinco años, y no se podrá optar al beneficio de la Renta Básica de Emancipación, ni ninguna otra ayuda de este tipo.

Si tienes menos de 35 años y cumples los requisitos, el Plan Estatal de Vivienda concede hasta 10.800€ como ayuda para comprar una casa. Esta cantidad no puede suponer más del 20% del precio de adquisición. Por lo que, el precio máximo debe ser igual o inferior a 100.000€.

Se exige también que la vivienda que se compre esté en una localidad de 5.000 habitantes como mínimo.

Ayudas para comprar vivienda por Comunidad Autónoma

Eso sí, ten en cuenta, que además de las características generales, cada comunidad tendrá sus propias normas. Aquí os dejamos un listado con los links directos a las ayudas de cada Comunidad Autónoma. Información sobre las ayudas y subvenciones disponibles a día de 21-05-2024:

Andalucía – Junta de Andalucía

Las mejores Ayudas para comprar vivienda mayores de 35 años en Andalucía que son gestionadas por la Junta de Andalucía. tramitación y modelos.

Aragón – Gobierno de Aragón

Las mejores Ayudas para comprar vivienda con mas de 35 años en Aragón que son gestionadas por el Gobierno de Aragón.

Asturias – Gobierno del Principado de Asturias

Las mejores Ayudas para comprar vivienda mayores de 35 años en Asturias que son gestionadas por el Principado de Asturias.

Islas Baleares – Govern Illes Balears

Las mejores Ayudas para comprar vivienda con mas de 35 años en Baleares que son gestionadas por el Govern Illes Balears.

Canarias – Gobierno de Canarias

Las mejores Ayudas para comprar vivienda mayores de 35 años en Canarias que son gestionadas por el Gobierno de Canarias.

Cantabria

Las mejores Ayudas para comprar vivienda con mas de 35 años en Cantabria que son gestionadas por el Gobierno de Cantabria.

Castilla y León – Junta de Castilla y León

Las mejores Ayudas para comprar vivienda mayores de 35 años en Castilla y León que son gestionadas por el Junta de Castilla y León.

Castilla-La Mancha – Gobierno de Castilla-La Mancha

Las mejores Ayudas para comprar vivienda con mas de 35 años en Castilla-La Mancha que son gestionadas por el Gobierno de Castilla-La Mancha.

Cataluña – Generalitat de Cataluña

Las mejores Ayudas para comprar vivienda mayores de 35 años en Cataluña que son gestionadas por la Generalitat de Cataluña.

Comunidad Valenciana – Generalitat Valenciana

Las mejores Ayudas para comprar vivienda con mas de 35 años en Valencia que son gestionadas por la Generalitat Valenciana.

Extremadura – Junta de Extremadura

Las mejores Ayudas para comprar vivienda mayores de 35 años en Extremadura que son gestionadas por el Junta de Extremadura.

Galicia – Xunta de Galicia

Las mejores Ayudas para comprar vivienda a partir de 35 años en Galicia que son gestionadas por la Xunta de Galicia. Convocatorias de ayudas y subvenciones… y de la Guía de procedimientos y servicios disponible en la sede electrónica de la Xunta de Galicia.

¿Dónde solicitar ayuda compra primera vivienda?

Las solicitudes se presentarán preferiblemente por vía electrónica a través del formulario normalizado disponible en la sede electrónica de la Xunta de Galicia (https://sede.xunta.gal)

Madrid – Comunidad de Madrid

Las mejores Ayudas para comprar vivienda mayores de 35 años en Madrid que son gestionadas por el Gobierno de la Comunidad de Madrid. La Comunidad de Madrid ha puesto en marcha los siguientes planes y programas de ayudas y subvenciones, con objeto de paliar los efectos de la actual crisis y Ayudas para comprar vivienda a partir de 35 años:

Murcia

Las mejores Ayudas para comprar vivienda mayores de 35 años en Murcia que son gestionadas por el Gobierno de la Región de Murcia. Ayudas y subvenciones para autónomos, empresas y otras organizaciones en Región de Murcia.

Navarra – Gobierno de Navarra

Las mejores Ayudas para comprar vivienda mayores de 35 años en Navarra que son gestionadas por el Gobierno de Navarra. La información, servicios y trámites del Gobierno de Navarra. Buscar en navarra.es. BUSCAR. Lo más buscado.

País Vasco – Gobierno Vasco

Las mejores Ayudas para comprar vivienda + 35 años en Euskadi que son gestionadas por el Gobierno Vasco.

La Rioja – Gobierno de La Rioja

Convocatorias y ayudas – Portal del Gobierno de La Rioja. Las mejores Ayudas para comprar vivienda mayores de 35 años en La Rioja que son gestionadas por el Gobierno de La Rioja.

Nos vemos en 2025 con las mejores Ayudas para comprar vivienda mayores de 35 años en 2025.

Sonia
Sígueme

4 comentarios en «Ayudas para comprar vivienda mayores de 35 años 2024 – 2025»

Deja un comentario